Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Самое новое:

Самое популярное:

Введите Ваш e-mail:

Поделиться в соц.сетях

Яндекс.Погода-->

  Все новости о пенсии, важные документы, актуальная информация, интересные рассказы о популярных увлечениях, рецепты, советы по дому, автомобилю, участку и еще много чего интересного. Связь с нами - через КОНТАКТЫ

    Нашим автором может стать любой человек, у которого есть что сказать широкому кругу читателей. Авторский блог. Стать автором

Рефинансирование кредита другим банком

Рефинансирование кредита другим банком

Опубликовано 30.09.2016

    Рефинансирование кредита или перекредитование другими банками заемщика: такие предложения в последнее время все чаще поступают тем, у кого имеется непогашенный кредит. Понятно, что это такой прием банка по увеличению его конкурентоспособности и привлечению клиентов за счет их ухода из банка-конкурента. Ради этого предлагаются различные привлекательные условия, а именно – пониженная процентная ставка по кредиту в сравнении с действующей у конкурента. Возможно ли снизить свои платежи по кредиту или ипотеке, стоит ли переходить в другой банк?

    На первый взгляд все довольно просто и прозрачно: если Вы платите за обслуживание кредита, например, 13% годовых, а другой банк предлагает 12%, то и общая сумма переплаты, соответственно, снизится. Но это только на первый взгляд

  1. Не факт, что Ваш банк в ближайшем будущем не снизит процентную ставку до 12% - такая тенденция прослеживается в последнее время на фоне решений Центробанка, укрепления рубля к доллару, прогнозам по стоимости нефти и других факторов. Еще вариант – льготы в банке различным категориям. К примеру, выплачивая ипотеку Вы счастливо дожили до пенсии. А пенсионерам, как правило, банк предлагает пониженную процентную ставку. Обращайтесь в свой же банк и перекредитуйтесь в нем тогда.
  2. Если решитесь на рефинансирование, то у Вас не должно быть просрочек выплаты и чистая кредитная история. Узнать свою кредитную историю можно в бюро кредитных историй бесплатно один раз в год. Найти бюро кредитных историй в Интернете можно через поиск Яндекса.
  3. Будьте готовы к дополнительным затратам. Например, если кредит взят под залог или рефинансирование касается ипотечного кредитования, то для нового банка потребуется и новая оценка предмета залога, т.е. квартиры. Стоить это будет порядка 7 000 рублей.
  4. Перерегистрация залогового имущества. Дело в том, что недвижимость находится под обременением, что отражается в регистрационных документах. Соответственно необходимо перерегистрировать недвижимость на другого обременителя. Перерегистрация тоже стоит немалых денег.
  5. Рефинансирование происходит с согласия банка. А он может и не согласиться – зачем ему терять хорошего клиента? Однако новый банк может переоформить кредит и без согласия старого банка – просто перевести всю сумму. Но в этом случае затянется процесс переоформления и некоторое время выплачивать кредит Вы будете по повышенной ставке.
  6. Недвижимость, находящаяся в залоге у банка в обязательном порядке застрахована. Страховку выплачивает ежегодно заемщик. При уходе заемщика в другой банк вряд ли страховщик вернет уплаченные деньги. А в новом банке потребуют и страховку. Так что нужно внимательно прочитать страховой договор на тему досрочного разрыва страхового полиса.

    Принимать решение о рефинансировании кредита другим банком необходимо тщательно взвесив все доводы. Как правило, невыгоден переход в другой банк в случае, если Вы его выплачивали несколько лет, так как сначала выплачиваются проценты, а потом – основной долг. Поэтому и в новом банке Вы будете сначала выплачивать проценты и только потом дойдет очередь до основного долга. До принятия решения необходимо посчитать все незапланированные затраты по перекредитованию и вероятную выгоду от него. Если экономия есть – то есть и смысл этим заниматься.

    Как правило, выгодно перекредитовываться тем клиентам, которые недавно оформили ипотеку и предстоит им еще долго нести эту ношу. На этом можно было бы и закончить, но все же напомню пункт первый этой статьи – не факт, что текущий банк не снизит процент.

Читайте также: порядок проведения служебного расследования

какие документы нужны для устройства на работу

где пообщаться с писателями

Размещенные материалы имеют информативный характер. Использование материалов сайта в качестве доказательств не допускается. При перепечатке, копировании размещенных материалов ссылка на источник обязательна. Подробнее об условиях здесь